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房价下降 为何房租年年上涨?

        房地产租金价格指数,能够反映消费、收入与通胀的影响。通常而言,房租上升反映消费品价格压力上升。买不起房,可以租房住,租不起房,只有离开工作地寻找消费成本更低的地区,因此,租房市场的变化显示了一个地区的收入、消费临界点。而商品房价格不同,常常反映货币泡沫与投资预期收益,在2015年以前,作为投资品横行于世,反映的是投资品价格,与消费有关,但关系远不如租赁价格密切。
       10名外来工代表普遍反映了目前在孩子入学、积分入户、住房等方面的问题。来自汕头市某公司的外来工代表樊迪说,现在很多异地务工人员还没有汕头户籍,孩子上学没有学位,不能像本地人那样享受同等的义务教育,很多孩子必须到外来工子弟学校之类的民办学校就读,而到公办学校就读则得缴交两三万元的赞助费或择校费,他们往往承受不起。外来工代表、荆楚印刷工党支部书记陈志表示,目前在松柏岗社区的洪湖籍外来工有1万多人,已经入户的有80多人,进入积分入户程序的有50多人,“很多人想积分入户,但是现在要求很高,希望降低入户门槛”。外来工代表张小宁则提到,近两年房租上涨太快,他们越来越承受不起。

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